首都圏の事業用不動産情報を「JR京浜東北線 ビル」で検索しました!
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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。
住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点
■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。
■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。
■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。
「JR京浜東北線 ビル」で探す物件一覧 新着情報
キーワード検索機能から「JR京浜東北線 ビル」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。
【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。
鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」徒歩6分 埼玉県さいたま市大宮区大成町 |
|---|---|
| 賃料 | 950,000円礼 1ヶ月 / 保 3ヶ月 |
| 建物面積 | 299.49㎡ (90.59坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
北東側道路幅員約7.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩17分 埼玉県蕨市北町 |
|---|---|
| 価格 | 168,000,000円 |
| 土地面積 | 333.12㎡ (100.76坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。
北西側道路幅員約21.95m公道 南西側道路幅員約8m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分 東京都千代田区岩本町 |
|---|---|
| 価格 | 150,000,000円 |
| 土地面積 | 33.05㎡ (9.99坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。
東側道路幅員約4.34~4.58m道路
| 最寄駅 所在地 |
都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分 東京都港区芝 |
|---|---|
| 価格 | 298,000,000円 |
| 土地面積 | 61.55㎡ (18.61坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。
北西側道路幅員約11.85m公道 北側道路幅員約2.94m2項道路
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」徒歩11分 東京都品川区南品川 |
|---|---|
| 価格 | 110,000,000円 |
| 土地面積 | 67.04㎡ (20.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。
南西側道路幅員約11m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分 埼玉県戸田市喜沢 |
|---|---|
| 価格 | 245,000,000円 |
| 土地面積 | 341.42㎡ (103.27坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。
木造2階建て
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分 東京都台東区東上野 |
|---|---|
| 賃料 | 400,000円礼 なし / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 46.50㎡ (14.06坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。
鉄骨造2階建て 1階約67.51坪 2階約61.49坪
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩10分 埼玉県川口市芝 |
|---|---|
| 賃料 | 1,760,000円礼 1ヶ月 / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 525.62㎡ (159.00坪) |
| 種別 | 貸倉庫 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。
南東側道路幅員約26.9m公道
| 最寄駅 所在地 |
東急東横線「反町駅」徒歩3分 神奈川県横浜市神奈川区反町 |
|---|---|
| 価格 | 164,800,000円 |
| 土地面積 | 113.52㎡ (34.33坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35380】中央区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」です。
南西側道路幅員約5m公道
| 最寄駅 所在地 |
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩1分 東京都中央区日本橋茅場町 |
|---|---|
| 価格 | 300,000,000円 |
| 土地面積 | 70.83㎡ (21.42坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【RBK35357】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。
鉄筋コンクリート造3階建て1階部分
| 最寄駅 所在地 |
JR京浜東北線「鶴見駅」バス15分バス停徒歩3分 神奈川県横浜市鶴見区梶山 |
|---|---|
| 賃料 | 660,000円礼 1ヶ月 / 保 2ヶ月 |
| 建物面積 | 191.61㎡ (57.96坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。
東側道路幅員約8.5m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」徒歩6分 神奈川県川崎市川崎区南幸町 |
|---|---|
| 価格 | 229,000,000円 |
| 土地面積 | 83.32㎡ (25.20坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。
北側道路幅員約16m公道 東側道路幅員約3.3m公道
| 最寄駅 所在地 |
JR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」徒歩14分 埼玉県さいたま市浦和区仲町 |
|---|---|
| 価格 | 92,000,000円 |
| 土地面積 | 74.02㎡ (22.39坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。
南西側道路幅員約3.6m公道
| 最寄駅 所在地 |
都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分 東京都港区三田 |
|---|---|
| 価格 | 279,800,000円 |
| 土地面積 | 72.69㎡ (21.98坪) |
| 種別 | 売事業用地 |
| おすすめポイント |
|
【BBT35148】品川区の売工場 | 最寄駅は京急本線「鮫洲駅」です。
鉄骨鉄筋コンクリート造4階建て3階部分
| 最寄駅 所在地 |
京急本線「鮫洲駅」徒歩6分 東京都品川区東大井 |
|---|---|
| 価格 | 22,800,000円 |
| 建物面積 | 49.92㎡ (15.10坪) |
| 種別 | 売工場 |
| おすすめポイント |
|
【RBT35140】豊島区の貸事務所 | 最寄駅はJR山手線「駒込駅」です。
軽量鉄骨造3階建て
| 最寄駅 所在地 |
JR山手線「駒込駅」徒歩4分 東京都豊島区駒込 |
|---|---|
| 賃料 | 935,000円礼 なし / 保 6ヶ月 |
| 建物面積 | 151.43㎡ (45.80坪) |
| 種別 | 貸事務所 |
| おすすめポイント |
|
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